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漳州购买二手学区房 怎么才能让孩子顺畅入学?

2013年12月20日 10:47    来历:互联网#    点击: 次    1 条谈论
     购买二手学区房要约好户口迁出时刻

  漳州市范先生来电问询:他打算在某小学学区内买一套二手房,但听说过不少市民买了学区房却无法入学的事例。他想知道,买二手学区房怎么才能让孩子顺畅入学?

  答:买二手学区房的首要意图便是为了便利小孩入学,因而,最应该考虑的,便是与入学挂钩的户口问题。

  假如原房主户口不迁出,孩子就无法入学。现在,我国并没有对原户主户口问题做出特别规则。也便是说,买卖双方假如仅口头约好迁出户口,过后卖方户口迟迟不迁出,买房人也百般无奈。因而,在购房合同中要应约好付清房款前迁出户口。此外,有些校园还有户主与学生之间的联络约束和入学前多久获得户籍的约束等,购房人对校园的这些规则应该了解清楚,避免买了房子却依然不能让孩子就读。

  主张范先生签定买房协议时,将这些要素都考虑进去,并在合同中体现出来,明确责任。可要求卖房者一同先到房子所在地的派出所查询房子寓居人的户籍情况,并在签定合同时就户口问题约好恰当的付款方法,能够要求在合同里注明,在承认所购房子中的悉数户口现已迁出时,才付出需交纳的购房款。(刘秋妤)

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